Планирование дачных объектов

Сейчас имеется ряд действующих законов, касающихся дач, периодически принимаются поправки к ним. Так, теперь при отсутствии общей границы будет легче решать споры владельцам соседских участков. В уже имеющихся законах указано, что запрещено строить высокие сооружения, а деревья и растения должны быть посажены так, чтобы их размещение не носило вред соседям. Необходимо при планировании размещения дома, других объектов соблюдать законодательные нормы.

Планирование участка

Перед тем как строить дом, следует ознакомиться с нормами расположения этого объекта относительно соседских участков, улицы. Если есть затруднения в этом вопросе, тогда поможет «ПРО-ЭКСПЕРТ». Этот сильный техзаказчик производит широкий ряд работ – от подбора земельного участка под строительство, до ввода его в эксплуатацию. Ознакомьтесь с тем, какие основные нормы размещения дачных объектов существуют на сегодняшний день.

Жилой дом нужно размещать не ближе, чем в 3 метрах от соседнего участка. Это расстояние до улицы должно быть не менее 5 м. Если вы планируете возвести баню, тогда её располагайте от улицы на расстоянии 5 и более метров, от соседского участка – 1 м. При расположении компостной ямы её нужно разместить на расстоянии 8 и более метров от колодца. Такие же размеры касаются и размещения уборной.

Кустарники можно сажать таким образом, чтобы они располагались от границ соседнего участка на расстоянии 1 м, небольшие деревья – 2 м, а большие – 4 м.

Планировка дома

Этот объект является основным на участке. За проектом целесообразнее обратиться к специалистам, если планируется разместить на участке коттедж высотой полтора-два этажа или капитальный дом.

Обычно дом располагает так, чтобы жилые помещения находились на юге, юго-востоке или на юго-западе. При этом следует учитывать следующие нюансы. Так, если человек предпочитает высыпаться по выходным, в отпуске, тогда лучше для него запланировать комнату, окна которой выходят на юг или на запад. Кто любит просыпаться с первыми лучами, могут обосноваться в комнате с окнами на восток.

Сразу следует рассчитать, сколько комнат здесь будет. Целесообразно сделать их с запасом, если со временем планируется расширение семьи. Также необходимо предусмотреть место для гардеробной, кладовой, для туалета. Если это дом для постоянного проживания, тогда нужно здесь будет отвести помещение под стационарный душ или под ванную комнату.

Еще необходимо, чтобы в доме была кухня, гостиная. Желающие могут запланировать открытую террасу, на которой приятно проводить совместные чаепития. Но также нужно обращать внимание на то, куда будет выходить это помещение. Если на юг, то в знойные летние дни здесь жарко.

Ещё важно продумать, из чего будет построен дом, каким будет фундамент, крыша, решить вопрос с подведением инженерных коммуникаций. Лучше всего в этом разбираются специалисты. Поэтому целесообразнее заключить с ними договор, чтобы получить идеальный проект.