Когда нужен нотариус для операций с недвижимостью

Операции с недвижимостью могут быть разнообразные купля-продажа, отчуждение, наследство, дарение. И каждая сделка должна быть максимально надежной для каждой из сторон. Поэтому для оформления сделок с недвижимостью понадобится нотариус. Что дает нотариальное сопровождение сделок и зачем нужен нотариус.

Когда нужен нотариус для операций с недвижимостью

Сегодня уже редко можно встретить, чтобы операции с недвижимостью не оформлялись нотариально. И это правильно, поскольку желание сэкономить и не регистрировать сделку у нотариуса может привести к тому, что её признают недействительной. А в некоторых случаях и вовсе нотариальное заверение операций с недвижимостью и вовсе обязательно по законодательству.

Поэтому чтобы обезопасить себя и сделать договор купли-продажи недвижимости, договор дарения, отчуждения максимально безопасным и надежным обращайтесь к нотариусу http://www.notarius-falkova.ru/kontaktyi. При этом можно вызвать нотариуса на дом, заказать подготовку документа заранее по интернету и получить полный спектр профессиональных услуг на высшем уровне.

Заверение сделок у частного и государственного нотариусов имеют одинаковую юридическую силу.

Купля-продажа

При оформлении договора купли-продажи квартиры или частного дома обращение к нотариусу значительно снижает риски такой сделки, ведь нотариус проверяет правильность и полноту пакета документов, права на осуществление сторонами подобной операции, правоустанавливающие документы и гарантирует законность подписанного соглашения.

Такую сделку (договор) уже нельзя будет признать недействительной или оспорить.

Договор дарения

Еще одна распространенная операция это оформление дарственной – договора дарения недвижимости.

В этом случае нотариус проверяет дееспособность лиц, достижение совершеннолетия и согласие родителей и опекунов в случае, если одной из сторон договора дарения является ребенок.

Отчуждение

Вариант отчуждения доли имущества из общей собственности также заверяется нотариально. При этом нотариус отслеживает, чтобы продавец поставил в известность всех собственников, сообщил им цену и условия продажи своей части дома или квартиры. Это правило не действует, если оформляется договор дарения, пожизненного содержания или мены.