Особенности аренды 1-комнатной квартиры

На рынке недвижимости однокомнатные квартиры – предмет повышенного спроса. Отдельная однокомнатная квартира обеспечит арендатору конфиденциальность и независимость от соседей. Домашний уют и современная техника создадут комфортную территорию проживания.

Аренда однокомнатной квартиры может потребоваться:

людям, не имеющим собственного жилья, на длительный срок;
студентам на период обучения;
посуточно, для лиц, приехавших на отдых или в командировку.

Для успешного поиска временного жилья нужно четко обозначить требования к нему:

район будущего проживания;
лимит средств на оплату квартиры;
вид ремонта, наличие или отсутствие мебели и бытовой техники.

Условия выбора однокомнатной квартиры

Информацию по сдаче жилых помещений наниматели получают из интернета. На сайте риэлтерской компании клиент знакомится с базой однокомнатных квартир, сдаваемых в аренду их собственниками.

Выбор нужного варианта проводится по следующим параметрам.

Самостоятельные действия или привлечение агента, который возьмет комиссионные.
Стоимость аренды, включающая цену за найм, платежи за коммунальные услуги по приборам учета или по нормативу.
Реальные фотоснимки, не обработанные фотошопом. Картинки проверяются при визуальном осмотре квартиры.
Местонахождение, этаж, планировка, мебель, кухонное и сантехническое оборудование, бытовая техника.
Условия, выставляемые собственником по наличию гражданства, проживанию с маленькими детьми, домашними питомцами.

Кроме самой квартиры обращают внимание на дворовую территорию, наличие парковочных мест для автомобиля, экологию, расстояние до остановок общественного транспорта. Для арендаторов с детьми важны близость детского сада или школы, присутствие во дворе детской площадки,

Однокомнатные квартиры отличаются разнообразием планировочных решений:

малосемейки;
типовые квартиры с раздельным или совмещенным санузлом;
современные апартаменты с лоджией и большой кухней;
квартиры студии, где кухня и жилая комната образуют общее пространство.

Каждый квартирант выбирает жилье в соответствии со своими предпочтениями и финансовыми возможностями. В аренду сдаются апартаменты разного уровня комфорта от эконом варианта до премиум класса.

Услуги агентства недвижимости

Занимаясь самостоятельным подбором жилья, придется рассмотреть немало вариантов. Многие из них не будут соответствовать предъявляемым требованиям. Для экономии времени и нервов удобнее и выгоднее обратиться к специалистам риэлторской компании. В ее базе имеются помещения на любой вкус: более дорогие в центре города, по доступной цене на окраине.

В солидном агентстве недвижимости с каждым клиентом работают индивидуально. Опытные сотрудники помогут быстро найти нужный вариант аренды однокомнатной квартиры в подходящем районе города. Преимущество риэлтерской фирмы заключается в защите нанимателя от мошенников, гарантии конечного результата.

Тонкости заключения контракта

При заключении договора аренды важным фактором выступает проверка правоустанавливающих документов и паспортных данных. До конца действия договора следует сохранять чеки на оплату помещения. Эти бумаги послужат доказательством заключения сделки и выполнения ее условий в случае возникновения конфликтных ситуаций.

Перед тем как подписать соглашение его тщательно изучают, особенное внимание обращают на дополнительные условия, которые могут быть напечатаны мелким шрифтом. В соглашение включаются условия, одобренные двумя сторонами договора:

обязанности и права собственника и арендатора;
перечень дополнительных услуг;
штрафные санкции за нарушение условий контракта;
список имущества и бытовой техники с указанием его состояния.

Все документы и платежные чеки оформляются в двух экземплярах для арендодателя и нанимателя квартиры.

Однокомнатная квартира с мебелью сдается по цене ниже, чем номера со всеми удобствами в отеле или гостинице. При снятии апартаментов на несколько суток хозяева зачастую предоставляют дополнительные скидки.