Военная ипотека обзор условий

Вопрос жилья был всегда, и стоит остро для большинства людей на планете и по сей день. И наша страна без исключения. Для военнослужащих и их семей этот вопрос всегда решался отдельно, поскольку эта категория граждан имеет специфические особенности. И если раньше были варианты встать на очередь и получить квартиру бесплатно, то сегодня таких программ больше нет. Зато существует государственная система военной ипотеки. Как она работает и что предлагает – расскажут специалисты.

Военная ипотека обзор условий

На сегодняшний день действует, финансируется и поддерживается государством специальная программа военная ипотека. По этой программе военнослужащие вооруженных сил могут стать обладателями жилья, которое фактически будет оплачено государством.

Как это работает?

Схема работы программы военной ипотеки такая:

Открывается персональный счет в банке. Существует перечень банков, которые предлагают подобный вид кредитования.
Ежемесячно на счет перечисляются деньги от министерства обороны РФ.
За эти средства может быть приобретена квартира.

Кому можно оформлять?

Для того чтобы военнослужащий мог участвовать в госпрограмме необходимо чтобы он относился к одной из трех групп:

Военные, заключившие первый контракт до 2005 года в звании прапорщика/мичмана, которые уже прослужили в рядах ВС РФ минимум 3 года.
Военные, заключившие 2ой контракт с 2005 года сержанты/старшины, солдаты/матросы.
Выпускники и студенты ВУЗов военной специализации, заключившие контракт до 2005 года (но закончили учебное заведение позднее).

Список, как видим, не велик, но все же большинство категорий военных попадает под действие программы.

Что нужно чтобы оформить военную ипотеку?

С того времени как на счет начали перечисляться деньги, они должны копиться на счету перед тем как можно будет купить квартиру не менее 3х лет. Ежемесячно сумма поступления в 2016 году составляла 20500 рублей. После того, как скопилась сумма за 3 года порядок действий следующий:

Военнослужащим подается рапорт на получение целевого жилищного займа.
Проводится отбор квартиры по параметрам утвержденным Мин.обороны РФ.
Выбирается банк в котором будет оформлена ипотека и там открывается счет.
Перечисляются с накопительного счета деньги в банк. В основном эта сумма будет первоначальным взносом за квартиру/дом.
Оформляется заявка на кредит. Максимальная сумма кредита на 2015 год была утверждена 2,2 млн. рублей.
Оформляется договор целевого жилзайма на 3 стороны (Заемщик, банк, Росвоенипотека).
Подписывается кредитный договор с банком.
Проводится процедура купли-продажи жилья. В результате которой у военнослужащего на руках остается свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Цена вопроса?

Ставки по военной ипотеке банки предлагают различные, но разброс не большой и приблизительно составят 8,25-11,75%. Государство планирует ряд мероприятий, по результатам которых ставки должны существенно снизиться на 2%, при этом суммы ежемесячных перечислений останутся прежними.

Существуют и другие случаи, когда можно получить денежные средства тем, кто не воспользовался программой.