Всё что делает нашу жизнь проще

Выбрать хороший загородный дом – дело ответственное. Тут нужно учесть все нюансы и рекомендации специалистов. О них и о том, на что обращать внимание при покупке загородной недвижимости, расскажем в сегодняшнем обзоре.

Загородная недвижимость – что выбрать, критерии, правила

Цель покупки дома

Первое с чем необходимо определиться – это цель покупки дома за городом. То есть для чего он в основном будет нужен, собираетесь ли Вы только отдыхать или хотите заниматься ландшафтным дизайном и растить сад, будете бывать только летом и в теплое время года или же круглый год, или же это будет финансовым вложением на будущее.

Для любого случая подобрать подходящую загородную недвижимость поможет сайт продажи недвижимости ЛИВЛА. Удобный интуитивный интерфейс, возможность поиска по заданным параметрам, а также специальный раздел, где можно получить бесплатную оценку загородного коттеджа и земельного участка. По введенным подходящим данным можно будет легко выбрать из большого разнообразия понравившийся вариант дома.

Также изначально желательно определиться будут ли у дома дополнительные постройки и сооружения: баня, бассейн, оранжерея/теплица, беседка и т.д.

Что учесть?

1. Сезонность проживания. Это повлияет на выбор материала дома. Если будете жить временно и приезжать не надолго, то лучше выбрать дерево или панели, так как их быстрее всего прогреть в зимнее время. Если на постоянной основе будете жить, то лучше выбирать дом из кирпича.
2. Местность. Если в загородном доме планируется в основном отдых, то изучите наличие леса, реки, озера, красивых природных мест для отдыха. При постоянном проживании будет важна инфраструктура: заправки, магазины, больницы, школы и т.д.
3. Рельеф и дороги. Не менее важно как будет располагаться сам дом. Если это будет не ровный участок, то во время дождей всегда будут лужи и грязь, не только на участке, но и на подъезде к дому. Плюс обратите внимание на наличие асфальтированных дорог.
4. Площадь дома. Для пары с одним ребенком может хватить и 80-100 кв.м., однако дома лучше выбирать больше, т.к. много места уйдет на кладовки, бойлерную/котельную, террасу и т.д. А для семьи с 2-3 детьми оптимальной будет площадь в 200 кв.м. и более.
5. Проект дома. Все индивидуально, проект дома не исключение, но все же есть стандартные рекомендации, что учесть при выборе загородного дома, чтобы проживание было удобным:

• Гостиная с камином, традиционно и уютно для коттеджа,
• 2-3 спальни с гардеробными или шкафами для хранения вещей,
• Гостевая комната или кабинет (если гости редкость),
• Кухня и столовая,
• 2 санузла.

Это тот минимальный набор, который обеспечит удобство проживания в загородном доме.