Эксперты нашли как уменьшить кадастровую стоимость и сэкономить на налогах

Госдума вскоре рассмотрит новый законопроект, который упростит процедуру оспаривания стоимости квартиры по кадастру. Благодаря этому владельцы квартир смогут меньше платить налогов.

Эксперты нашли как уменьшить кадастровую стоимость и сэкономить на налогах

Собственники жилья заметили, что в последнее время по их карману стал сильно быть кадастровый налог. Он не только вырос за последние годы, но и будет продолжать расти далее. Согласно плану правительства он будет постепенно повышаться до 2021 года.

Новшества и нововведения в налоговой реформе привели к тому, что налог отныне рассчитывается не по стоимости БТИ, а по кадастровой стоимости, которая гораздо реальнее и максимально ближе к рыночной стоимости жилья.

К тому же кадастровая переоценка была проведена не так давно, и она довольно актуальна. Например, в Петербурге она была проведена в 2015.

Но случаются и перегибы. Владелец квартиры площадью в 120 кв.м., расположенной на Васильевском острове, должен был уплатить налогов 30 000 рублей. С такой оценкой квартиры в 14 млн. рублей он был не согласен. Тогда собственник пошел в оценочную компанию, где его квартиру официально оценили в 9,5 млн. рублей. Оценку он предъявил в Росреестр и там пересчитали кадастровую стоимость жилья.

Именно такая процедура позволит оценить и Ваше жилье правильно, не завышено и сэкономить на налогах приличную сумму.

Во сколько сейчас оценена собственность, любой россиянин моет узнать на сайте Росреестра. Там размещен онлайн-калькулятор, который покажет кадастровую стоимость квартиры по её параметрам и рассчитает налог.

Налог не уплачивается с комнаты квартиры, площадь которых составляет до 10 кв.м. включительно. Также не взымается налог с 20 кв.метровых квартир и 50 кв.метровых домов.

Еще не платят кадастровый налог собственники квартир, которые приобрели их в 2015-2016 годах. Правда, такие «безналоговые» каникулы у них будут только три года. По истечении которых налоги нужно будет платить.