Что нужно чтобы построить дом – защищаем частную собственность

Современные технологии в строительстве настолько продвинулись за последнее время, что построить дом теперь можно быстро, качественно и самостоятельно или с привлечением фирм-застройщиков по вашему проекту. Но чтобы осуществить мечту и построить дом по своему желанию нужно получить разрешение на строительство. А что для этого нужно – разбираемся с экспертами.

Что нужно чтобы построить дом – защищаем частную собственность

Постройка дома в черте города, а сейчас особенно загородного дома – тема актуальная всегда. Однако, прежде чем начинать строительство даже на собственном земельном участке, нужно получить на это разрешение. И волокита с оформлением документов многих останавливает.

Чтобы оформление официального разрешения не отбило всю охоту строительства дома, это дело можно доверить профессионалам, которые знают нормативы, правила, необходимый перечень документов и все процедуры. Специалисты в юридическом оформлении строительных работ помогут сделать это без лишних затрат нервов и Вашего времени.

Подобные градостроительные условия действуют не только для частных строений, но и для любых многоэтажных домов, жилмассивов.

Обращение к специалистам – в любом случае выгодно, пока будете изучать все требования, правила и необходимую информацию, Вы потратите массу времени. А время – деньги. Так что даже финансово выгоднее делегировать обязанности по оформлению бумаг специалистам.

Документы

Обязательными документами для оформления строительства являются:

Правоустанавливающие документы на земельный участок.
План участка.
Схема постройки/проектная документация.

Это базовый набор, дополнительные документы отличаются в зависимости от региона и требований местных властей.

Консультация специалистов

Планируя домостроение, также нужно будет знать ограничения и требования, которые предъявляет государство. Это может быть этажность здания, ограничения в плане объекта строительства (санитарные зоны), технические показатели и т.д.

Все это учесть поможет консультация специалистов, которые подскажут согласно законодательству возможные проблемные моменты и пути их решения. Ведь может случиться, что именно на Вашем участке земли действуют непредвиденные ограничительные требования по архитектуре, размещению и тому подобное.

Зарегистрировать и узаконить

Когда постройка уже закончена и дом или коттедж готов к эксплуатации его нужно зарегистрировать в Госстандарте и заявить, что постройка готова. Дом вносится в реестр и выдается свидетельство на владение им.

Также если была проведена несанкционированная перепланировка или постройка без разрешения – её также можно узаконить. И делать это желательно как можно быстрее, так как в любой непредвиденной ситуации возникнут проблемы с незаконными строениями, на которые право владения не распространяется.

Обратившись в специальные фирмы, и зарегистрировав постройки сделанные без разрешения Вы станете полноправным владельцем и сможете избежать различные спорные вопросы.

В общем, соблюдая эти нехитрые моменты и вовремя оформляя нужные документы, строительство дома будет проходить легко, быстро, в удовольствие, и главное Ваша частная собственность будет юридически защищена.