Всё что делает нашу жизнь проще

Владение жилым или нежилым помещением дает и свои выгоды, и выдвигает свои требования к владельцу. Поэтому если Вы хотите ограничиться только решением главных вопросов, и не тянуть на себе рутину, тогда отличным выходом будет доверительное управление недвижимостью. Мы расскажем, что это такое и в чем выгоды.

Доверительное управление недвижимостью

Куда обращаться?

Доверительное управление недвижимостью – это привлечение специальной организации для управления недвижимостью и другим имуществом, которое осуществляется в интересах владельца. Целью этой организации является сделать объект недвижимости максимально прибыльным.

Такие компании работают на рынке абсолютно легально, с соблюдением законодательства. Главным критерием выбора организации – это опыт и профессионализм. Так крупный центр управления недвижимостью гарантирует эффективное управление недвижимостью любого класса в Одессе, системный комплексный подход и выгодные условия сотрудничества собственникам недвижимости.

Когда обращаться?

Когда есть смысл передать управление текущими делами по недвижимости специалистам?

1. Когда собственник выезжает на короткое(несколько месяцев) или длительное(несколько лет) время, но при этом хочет, чтобы недвижимость не простаивала и давала доход от сдачи в аренду.
2. Иностранные граждане, которые имеют намерение инвестировать в недвижимость.
3. Если нет возможности, времени или желания собственнику самостоятельно заниматься деятельностью с недвижимостью, но хочется получать с неё прибыль.
4. Для минимизации рисков при операциях по сдаче в аренду недвижимости, поиску надежных арендаторов, отсутствие простоев, порчи имущества, коммунально-техническое обеспечение и т.д.

Что предлагают?

В перечень доверительного управления может входить множество услуг, которые обеспечат доход, сохранность и поддержание недвижимости на должном уровне, а именно:

• Ремонт,
• Подготовка жилья для сдачи, предпродажная подготовка,
• Проверка и приведение в порядок необходимого пакета документов для операций с недвижимостью,
• Поиск клиентов,
• Контроль/присмотр за недвижимостью, правильной эксплуатацией жильцами, своевременными коммунальными/арендными платежами и т.д.
• Оптимизация налогов,
• Продажа недвижимости.

Стоит учесть, что самостоятельное ведение бизнеса с недвижимостью не всегда самое оптимальное. Поскольку компании, специализирующиеся на этом, имеют четкий отработанный механизм, их затраты сведены к минимуму за счет объема и опыта. Поэтому часто выгоднее и дешевле будет воспользоваться услугами доверительного управления, чем самостоятельно тратить на это время, силы и средства.