Владение жилым или нежилым помещением дает и свои выгоды, и выдвигает свои требования к владельцу. Поэтому если Вы хотите ограничиться только решением главных вопросов, и не тянуть на себе рутину, тогда отличным выходом будет доверительное управление недвижимостью. Мы расскажем, что это такое и в чем выгоды.
Доверительное управление недвижимостью
Куда обращаться?
Доверительное управление недвижимостью – это привлечение специальной организации для управления недвижимостью и другим имуществом, которое осуществляется в интересах владельца. Целью этой организации является сделать объект недвижимости максимально прибыльным.
Такие компании работают на рынке абсолютно легально, с соблюдением законодательства. Главным критерием выбора организации – это опыт и профессионализм. Так крупный центр управления недвижимостью гарантирует эффективное управление недвижимостью любого класса в Одессе, системный комплексный подход и выгодные условия сотрудничества собственникам недвижимости.
Когда обращаться?
Когда есть смысл передать управление текущими делами по недвижимости специалистам?
- Когда собственник выезжает на короткое(несколько месяцев) или длительное(несколько лет) время, но при этом хочет, чтобы недвижимость не простаивала и давала доход от сдачи в аренду.
- Иностранные граждане, которые имеют намерение инвестировать в недвижимость.
- Если нет возможности, времени или желания собственнику самостоятельно заниматься деятельностью с недвижимостью, но хочется получать с неё прибыль.
- Для минимизации рисков при операциях по сдаче в аренду недвижимости, поиску надежных арендаторов, отсутствие простоев, порчи имущества, коммунально-техническое обеспечение и т.д.
Что предлагают?
В перечень доверительного управления может входить множество услуг, которые обеспечат доход, сохранность и поддержание недвижимости на должном уровне, а именно:
- Ремонт,
- Подготовка жилья для сдачи, предпродажная подготовка,
- Проверка и приведение в порядок необходимого пакета документов для операций с недвижимостью,
- Поиск клиентов,
- Контроль/присмотр за недвижимостью, правильной эксплуатацией жильцами, своевременными коммунальными/арендными платежами и т.д.
- Оптимизация налогов,
- Продажа недвижимости.
Стоит учесть, что самостоятельное ведение бизнеса с недвижимостью не всегда самое оптимальное. Поскольку компании, специализирующиеся на этом, имеют четкий отработанный механизм, их затраты сведены к минимуму за счет объема и опыта. Поэтому часто выгоднее и дешевле будет воспользоваться услугами доверительного управления, чем самостоятельно тратить на это время, силы и средства.
Читайте еще...
admin
Latest posts by admin (see all)
- Аксессуары для телефона — что нужно в отпуске - 16.07.2021
- Запчасти CHERY JAGGI (ЧЕРИ ДЖАГИ) - 03.07.2021
- Преимущества жизни в таунхаусе - 02.07.2021